Ремонт систем отопления

Контур отопления – важнейшая инженерная сеть в любом здании. Как сложная система, отопительный контур нуждается в периодическом осмотре и обслуживании, иначе его работоспособность окажется под угрозой. В случае выявления каких-либо неисправностей, включая течи, плохой прогрев радиаторов и проявления коррозии на трубах и соединениях, требуется незамедлительный ремонт системы отопления во избежание возникновения прорыва контура и выхода его из строя.

Ремонт систем отопления может быть плановым и капитальным.

В первом случае все работы выполняются по заранее подготовленному и согласованному графику. Во время планового ремонта промывается отопительный контур с помощью реагентов, удаляющих ил и известковый осадок; ремонтируется или заменяется неисправное оборудование; устраняются течи; герметизируются «слабые» соединения; трубы и все узлы системы красятся для защиты от коррозии.

Капитальный же ремонт системы отопления предполагает полную замену отслуживших и неисправных узлов; переоснащение котельной, включая фундаментные работы; модернизацию оборудования; внедрение автоматизированного контроля и управления процессами. В отличие от планового обслуживания, затраты на проведение капитальных ремонтных работ могут быть сопоставимы со стоимостью создания новой системы.

Перечень работ при ремонте систем отопления

Как правило, при ремонте выполняются следующие типы работ:

• демонтаж приборов отопления;
• ремонт или замена разводки и, при наличии, замена стояков централизованного контура отопления;
• очистка внутренней поверхности труб;
• починка мелких узлов и незначительного оборудования.

Помимо перечисленного, капитальный ремонт системы отопления включает и работы по модернизации существующей инженерной сети. Для усовершенствования отопительной системы:

• устанавливают новое насосное оборудование, что позволяет улучшить циркуляцию теплоносителя;
• подключают к контуру контрольные приборы с датчиками;
• выполняют монтаж более энергоэффективного оборудования.

Особенности капитального ремонта систем отопления:

1. Капитальный ремонт – это комплекс работ различной сложности: от крайне простых до очень сложных. К простым относятся такие задачи, как дополнительная термоизоляция труб или установка новой запорной арматуры. К сложным – прокладка трубопровода и ремонт высокотехнологичного оборудования.
2. Первый этап любого капитального ремонта – визуальный осмотр системы отопления с целью выявления дефектов. Тщательное изучение контура и всех приборов позволяет составить план работ, на основании которого затем разрабатывается смета.
3. Учитывая сложность систем отопления, при их ремонте не существует универсальных решений. Поэтому при проведении работ обязательно учитываются особенности планировки объекта и установленного на нем оборудования.

Текущий ремонт системы отопления

При проведении планового обслуживания отопительный контур тщательно осматривается на наличие дефектов и повреждений, после чего выявленные недостатки устраняются. Но даже при самом придирчивом осмотре невозможно найти все неисправности. Поэтому на любых объектах – как жилых, так и промышленных, – периодически возникает необходимость в текущем ремонте системы отопления.

Такие ремонтные работы всегда выполняются по факту возникновения проблемы и, поскольку поломки обычно проявляются во время отопительного периода, отличаются серьезными ограничениями по времени. В связи с этим важно, чтобы текущий ремонт выполняли настоящие профессионалы, так как длительный простой системы во время морозов может привезти к замерзанию теплоносителя в контуре и деформации или даже разрыву труб.

Порядок проведения текущего ремонта системы отопления

Текущий ремонт может включать четыре типа работ:

1. Устранение течи трубопровода путем замены поврежденных секций или дополнительного уплотнения соединений.
2. Замена или восстановление вышедших из строя насосов, элементов системы автоматического управления или запорной арматуры.
3. Восстановление термоизоляции трубопровода.
4. Промывка основных элементов отопительного контура: радиаторы, трубы стояков, ответвления, теплообменники. Это позволяет избавиться от накопившегося ила и известкового налета, в результате чего увеличивается просвет трубы и, как итог, возрастает теплоотдача.

Текущему ремонту системы отопления в обязательном порядке предшествует осмотр ее узлов. Это позволяет отремонтировать или заменить ненадежные элементы одновременно с выполнением основных ремонтных работ.

Очевидно, что ремонт отопительной системы – крайне сложная задача, требующая большой квалификации и опыта. Так что не рискуйте – обращайтесь в Центр Инженерных Систем. Наши сантехники строго следуют действующим СНиП, никогда не нарушают технологию и умеют работать быстро без потери качества. Поэтому они смогут оперативно устранить возникшие неисправности и обеспечить работоспособность Вашей системы отопления в любых условиях.

Звоните. Гарантируем, вы будете на 100% довольны нашей работой.